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以往若談到全球房價高昂的地點，總會先想到英國倫敦或美國紐約，但最新調查顯示，如今全球房價前四貴的城市均落在亞洲，分別為中國香港、印度孟買、中國北京和上海。
牛津經濟學公司（Oxford Economics）檢視全球房價╱所得比的資料顯示，在上述四大城市的每戶家庭，得要等上超過30年，才能買得起一間面積90平方公尺（約27.225坪）的公寓。
然而，這四大城市的租金收益卻「相當低」，可能意指這些城市房產的價格「被高估」。這些城市租金收益率比2016年的10年期公債殖利率還低，情況和東京、雪梨、紐約和首爾不同。
不過，庫吉斯（Louis Kuijs）等經濟學家在報告中寫到：「我們預期亞洲未來幾年的房價漲勢將趨於溫和，某些城市甚至可能直線下滑。」
此外，若干地區房產供應日益增加、各地祭出打房措施，以及利率變動，均會使房價承受下滑壓力。
以長期來看，由於亞洲城市經濟日漸繁榮，加上人口結構的因素，意味許多大型亞洲城市的房產需求仍然強勁，特別是開發較低的經濟體，房價可望持續獲得撐持。不過，未來八年東京和首爾人口可能萎縮，將削減房產需求。
過去十年的低利率已助漲全球房價，美國和其他地區的利率高雄市杉林區鎖精套環上漲，可能推升房貸利率，從而扭轉這個趨勢。若美國聯準會（Fed）進一步升息，可能吸引資金回流美國，也影響亞洲房價。
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（中央社記者陳家倫台北2日電）海峽交流基金會今天舉行第9屆董監事第9次聯席會議，進行2席官派及1席民間董事補選。在政黨代表的部分，時代力量與親民黨至今仍未推派人選。雲林縣斗南鎮影音交友
海基會今天補選的3席董事為，交通部常務次長范植谷、法務部政務次長蔡碧仲，以及長榮國際總經理戴錦銓，分別接替原來的交通部常次吳盟分、法務部政次邢泰釗，以及長榮航空前董事長張國煒。
此外，海基會前副秘書長陳榮元8月上旬提出退休獲准後，已於12月1日正式退休轉任海基會顧問，海新北市三峽區情趣振動棒基會也保留一間辦公室給他，盼繼續借重他的經貿專才與台商圈的人脈，遺缺由電電公會副秘書長羅懷家接任。
海基會曾於9月12日下午召開董監事臨時聯席會議，原先內定出任董事的親民黨代表、深圳台商協會會長陳合泰透過媒體指出，放棄接任海基會董事；第三大黨「時代力量」當天也未推派人選。
今天的董監事會議，時代力量與親民黨仍未推派董事人選。1051202
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